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该条新闻发布具体时间:2022-01-08 05:47 星期六
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中华网财经1月5日讯:建业地产股份有限公司(简称:建业地产,0832.HK)发布2021年12月未经审核合同销售数据显示,截至2021年12月31日止十二个月,建业地产已取得物业合同销售总额人民币601.05亿元,同比减少为12.0%;总合同销售建筑面积8,165,977平方米,同比减少为8.2%;每平方米平均销售价格为人民币7,360元,同比减少为4.2%。

建业地产2021年销售601.1亿同比降12% 远低于机构预期

12月单月,建业地产取得物业合同销售额人民币103.65亿元,同比减少为22.1%;合同销售建筑面积1,495,218平方米,同比减少为23.1%;每平方米平均销售价格为人民币6,932元,同比增加1.3%。

年销售额低于机构预期

中华网财经获悉,2021年10月20日,穆迪将建业地产股份有限公司(Central China Real Estate Limited,简称“建业地产”,00832.HK)的公司家族评级(CFR)从“Ba3”下调至“B1”,并将公司的高级无抵押评级从“B1”下调至“B2”。展望维持负面。

彼时,穆迪预计,在未来6-12个月里,由于融资条件紧张,购房者信心减弱,建业地产的合同销售额将下降,尽管该公司在下半年拥有约688亿元人民币的可用资源。这些因素将削弱公司的营运现金流,并增加公司利润率的压力,这将削弱其信贷指标和流动性。今年前9个月,该公司合同销售额下降2.5%至440亿元人民币。

值得一提的是,更早前,于2021年9月15日,标普标普全球评级将建业地产的评级展望从“稳定”调整为“负面”,并确认其长期发行人评级和未偿高级美元票据评级为“B ”。

彼时,标普称,建业地产的运营和财务状况将在明年面临挑战,主要原因是河南省在疫情后的经济恢复落后于其他省份,且从7月份的洪灾中完全恢复仍需时间。该公司最近将2021年的合同销售预期从800亿元降至700亿元

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