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该条新闻发布具体时间:2022-01-08 05:47 星期六
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中华网财经1月6日讯:祥生控股集团有限公司(简称:祥生控股集团,2599.HK)公告披露2021年12月的未经审核运营数据显示,截至2021年12月31日,祥生控股合约销售总额约为803.4亿元,同比上升2.78%;合约建筑面积约为589.3万平方米,平和售价1.36万元/平方米。

祥生2021年销售同比微增2.78% 年内三大评级机构下调其评级展望负面表达担忧

12月单月,祥生控股录得总合约销售额约人民币65.2亿元,较上月环比增长19.5%,合约建筑面积约为45.31万平方米,平均合约销售价格为1.44万元/平方米。

中华网财经从公开报道获悉,2021年11月26日,惠誉评级宣布将祥生控股(Shinsun Holdings (Group) Co. Ltd.,简称“祥生控股集团”)的长期外币发行人违约评级从“B”下调至“B-”,展望“负面”。相关评级均已从评级标准观察名单(UCO)中移除。

彼时,惠誉认为评级下调和“负面”展望反映了在未来12个月内,祥生控股集团的融资渠道趋紧,但仍需应对再融资需求。当前展望还考虑到了地产业降速可能对其销售造成影响,且购房者信心减弱也可能导致公司的流动性和现金回款进一步恶化,进而损害其业务状况。

而2021年11月3日,从标普发布的关于祥生控股集团的报告获悉,标普将祥生控股(集团)有限公司的发行人信用评级从“B”下调至“B-”,展望“负面”,与此同时,还将其美元票据的长期发行评级从“B-”下调至“CCC ”。

彼时,标普称,祥生控股持续用现金偿还到期债务的行为将妨碍该公司未来12个月的流动性。祥生控股将在未来一到两年面临更大的运营压力,包括合同销售额可能下降,以及中国收紧的抵押贷款政策导致的现金回收率放缓。与2021年第二季度相比,该公司的权益合同销售额在2021年第三季度下降了60%,为146亿元人民币。此外,该公司9月份的销售额进一步恶化,仅为34亿元人民币。

值得一提的是,在更早些时候,2021年10月18日,穆迪确认了祥生控股(集团)有限公司(Shinsun Holdings (Group) Co., Ltd.,简称“祥生控股集团”,02599.HK)“B2”公司家族评级(CFR)。与此同时,穆迪确认了祥生控股集团发行债券的“B3”高级无抵押评级。展望已从稳定调整为负面。

彼时,穆迪助理副总裁Kelly Chen表示:“负面展望反映了穆迪的预期,即在未来6-12个月内,由于融资紧张,消费者情绪减弱,祥生控股集团的合同销售额将下降,这反过来将导致公司财务指标和流动性恶化”。

文章标题: 祥生2021年销售同比微增2.78% 年内三大评级机构下调其评级展望负面表达担忧
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