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正商实业增收不增利:2021年收入增加66.3% 净利减少超五成 – 电脑跑分平台_PC跑分平台新闻
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该条新闻发布具体时间:2022-04-06 20:09 星期三
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中华网财经4月2日讯:近日,正商实业有限公司(简称:正商实业,0185.HK)公布2021年度业绩显示,2021年内,该公司收益约134.22亿元,同比增加约66.3%;毛利12.63亿元,同比减少约27.7%;毛利率9.41%,同比下降12.23个百分点;净利润3.85亿元,同比减少50.53%;净利率2.87%,同比下降6.78个百分点;公司拥有人应占溢利约为人民币3.99亿元,较2020年减少约49%;每股基本盈利为人民币20.9分,而2020年则为人民币70.4分。

正商实业增收不增利:2021年收入增加66.3% 净利减少超五成

资产负债率87.99%

截至报告期末,正商实业资产合计682.40亿元,同比增长1.62%。其中,流动资产合计661.03亿元,同比增长0.8%,流动资产占比96.87%,同比下降0.8%;货币资金约18.39亿元,同比下降42.86%。负债方面,截至期末该公司总负债600.41亿元,同比增长1.31%,资产负债率87.99%,同比下降0.27%。此外,流动负债合计537.02亿元,同比增长7.37%,流动负债占比89.44%;非流动负债合计63.40亿元,同比下降31.44%。

对于毛利减少,年报披露称,毛利减少乃由于在年度内确认若干利润率较低之物业项目,包括指定为政策相关住房且售价受政府严格控制的物业项目;因爆发COVID-19疫情,该等物业项目开发进度延长,意外产生较高建筑成本,并导致于2021年度结转交付时确认较低利润率等。

此外,年报披露,正商实业于2021年度拥有其他收入约人民币4400万元,较2020年增加约60.0%,这主要是由于年内利息收入增加约人民币1040万元所致;其他亏损净额约为人民币7120万元,而2020年同期则录得人民币8600万元;融资成本同比增加约12.8%至2021年度约人民币8990万元。

土地收购方面,正商实业透过由地区政府土地部门拍地收购15幅地块,总代价约为人民币31.32亿元,总占地面积约为62.68万平方米,可出售或租赁总建筑面积约为149万平方米,以支持其于中国的土地储备;为物业项目拥有人(包括独立及关连公司)提供项目管理服务录得分部收益约人民币6180万元及分部溢利约人民币5870万元。

另,期内,正商实业收购物业、厂房及设备约人民币280万元,及将约人民币5.29亿元持作自用及营运物业于建造完工并可供使用后重新分类至物业、厂房及设备。

另,2021年年度不派息。

文章标题: 正商实业增收不增利:2021年收入增加66.3% 净利减少超五成
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